合同胶葛：俞强律师解读工程结算协议争议的统辖困局
发表时间：2025-08-16 13:09:20 来源：病虫害防治
2019年3月，B修建公司与A地产公司签定《XX商业中心施工合同》，约好由B公司承建坐落山东省济南市的商业综合体项目。工程竣工检验后，两边于2023年6月签署《工程结算协议》，承认A公司尚欠工程款
因A公司逾期未付出首期金钱，B公司根据结算协议中的统辖条款“争议由原告所在地法院统辖”，向其注册地上海市浦东新区人民法院提申述讼。庭审中，A公司忽然提出统辖权贰言：“工程在济南，凭什么在上海申述？”
法院经检查作出裁决：驳回B公司的申述，案子移送至山东省济南市相关法院审理。中心裁判理由如下：
根据《民事诉讼法》第三十四条及司法解释规矩，建造工程项目施工合同胶葛适用不动产专属统辖，由工程所在地法院统辖。本案中，尽管两边在结算协议中约好了“原告所在地统辖”条款，但因违背专属统辖规矩而无效。
两边争议虽源于结算协议，但该协议系对建造工程项目施工合同实行成果的承认，根底法令联系仍为建造工程项目施工合同联系，并非单纯的债权债款联系。因而，不能脱离建造工程合同的法令特点而适用一般合同统辖规矩。
涉案工程坐落济南市，触及工程建造价格评价、质量辨别断定等专业事项，由工程所在地法院统辖更便于现场勘验、调查取证和实行程序，契合专属统辖准则的立法意图。
上海君澜律师事务所俞强律师提示：许多企业误认为结算协议是独立于施工合同的新合同，可自在约好统辖条款。但最高人民法院民一庭2022年第3次法官会议纪要清晰：
“结算协议虽源于建造工程合同，但其内容仍归于对施工合同权力义务的收拾，不具有完全独立性。当事人对工程价款的承认、付出方法的约好，均以施工合同实行成果为根底”。
湖南省高院规矩：结算协议争议仍按施工合同性质承认统辖（湘高法〔2022〕102号）
江苏省高院清晰：建造工程分包、价款优先受偿权等衍生胶葛均适用专属统辖（2018年回答）
合同效能不影响统辖确定：根据《民法典》第793条，施工合同无效但工程检验合格的，承包人仍有权建议折价补偿，该权力建议仍属建造工程合同胶葛范畴。
结算协议效能独立性：最高法民一庭清晰“建造工程项目施工合同无效不影响结算协议的效能”，但该独立性仅针对实体权力义务，不改动胶葛性质决议的统辖规矩。
“在（2012）民提字第205号公报事例中，最高法建立规矩：两边达到有用结算协议后，国家审计定论不影响协议效能。但若协议中清晰约好‘以审计成果为终究根据’，则审计定论将构成结算条件”。
统辖条款的合法性检查：在工程所在地与约好统辖地不一致时，应预估条款被确定无效的危险
结算协议的文本规划：若期望打破专属统辖，需在协议中完全转化法令联系性质（如将工程款债款转化为告贷并处理典当挂号）
书面承认施工指令：对规划变更、工程量添加等事项，及时处理签证单并加盖公章，防止结算时对工程量确定产生分歧
固定检验交给依据：工程检验合格是建议折价补偿的条件，需保存四方检验记载、移送凭据等中心文件
统辖权贰言的时限：应在辩论期内提出（一般为收到诉状后15日内），逾期将视为承受统辖
反诉战略的运用：发包人建议质量索赔的，可在本诉中提起反诉，防止在异地另行申述导致的维权本钱添加
执业组织：上海君澜律师事务所（高档合伙人）地址：上海市浦东新区世纪大路1198号世纪汇广场一座12楼教育布景：北京大学法令硕士专业荣誉：
[合同胶葛律师]范畴专业提示：工程结算争议触及工程建造价格判定、质量评价等专业问题，挑选了解建造工程范畴胶葛的律师团队，可有用躲避程序危险，提高维权功率。
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